Karaktären enligt mäklaren

Varför ska jag köpa här?
– Första anledningen är att du får ett hem som fungerar i vardagen. Planlösningarna är genomtänkta på riktigt, med yteffektiva ettor till treor med detaljer som gör skillnad när du lever i dem. De flesta lägenheter har balkong som förlänger vardagsrummen ut i solen. Andra anledningen är läget. Veddestaden är en ny stadsdel som håller på att växa fram i Barkarby. Snart kommer den nya tunnelbanan stanna i närheten och redan idag kan du ta pendeln in till city eller komma snabbt ut på E18 med bilen. Det gör att du smidigt kan ta dig till jobb, studier och allt däremellan. Samtidigt har du parker och natur runt knuten när du kommer hem.

Vilka ser du som köpare?
– Karaktären vänder sig till många olika människor och livssituationer. Här finns lägenheter som passar förstagångsköpare, par som vill flytta ihop, små familjer som söker något yteffektivt och de som vill byta till ett mer modernt och lättskött boende. Gemensamt är att man vill bo i ett nytt hem med genomtänkta planlösningar i en stadsdel som bara blir mer attraktiv med tiden.

Här finns dessutom möjligheten att köpa för att hyra ut, vilket ger en extra frihet. Du kan välja att hyra ut din bostad när livet förändras eller när du själv vill bo på annan plats, helt utan tidsgräns. Som förälder kan du köpa en bostad redan nu och hyra ut tills ditt barn är redo att flytta hemifrån. Du kan också investera i en bostad med uthyrning som mål. Till och med juridisk person kan, efter föreningens bedömning, godkännas som köpare.

Hur kommer det vara att bo här?
– Livet i Karaktären kommer vara enkelt och bekvämt. Du tar dig smidigt till vardagens måsten, och kommer hem till ett kvarter där allt finns i närheten.

Vad har jag för valmöjligheter?
– Dels kan du välja mellan flera olika lägenhetsstorlekar och planlösningar, dels har du möjlighet att göra egna val så att du kan sätta en personlig prägel utan krångel. Nordr har tre olika inredningsstilar, Sunnan, Nordan och Mistral, med olika färgskalor och materialval. De får du välja mellan helt kostnadsfritt, oavsett lägenhetsstorlek.

Hur skulle du sammanfatta kvarteret?
– Karaktären har helheten som gör det lätt att säga ja. Bostäder som är moderna, prisvärda och yteffektiva med flexibilitet i planlösningarna – i en stadsdel som växer och har starka kommunikationer.

Finns det något i marknaden som köpare bör känna till just nu?
– Ja, det finns faktiskt en viktig förändring på gång. Regeringen har nyligen föreslagit att höja bolånetaket från 85 till 90 procent och slopa det extra amorteringskravet som infördes 2018. Om förslaget går igenom, vilket kan ske redan den 1 april 2026, innebär det att du som köper en bostad i Karaktären kan låna mer av bostadens värde och samtidigt få lägre krav på amortering. Det här kan göra det lättare för många att komma in på bostadsmarknaden, särskilt för unga vuxna och köpare med mindre sparkapital. Det är definitivt något att hålla koll på om du funderar på att köpa nytt hem i Karaktären.

Ytterligare en positiv signal från marknaden är det ökade intresset för nyproducerade bostäder sedan sommaren. Under förra året var marknaden för nyproduktion avvaktande, men nu ser vi en påtaglig förändring både i Järfälla och Storstockholm. Många visningsbesökare upplever att bostadspriserna har nått botten, vilket stärker tron på en positiv prisutveckling. Det har lett till fler besök på visningar, både inom nyproduktion och på andrahandsmarknaden, samt till att fler budgivare är aktiva i pågående försäljningar.