veidekke
Nordr
Bostäder

Så går ett köp till

Är du nyfiken på hur det går till att köpa ett nyproducerat hem från oss? På den här sidan kan du följa hur processen ser ut från att du har blivit intresserad av en bostad till att du flyttar in i ditt nya hem.
  • 1

    Hitta din nya bostad och skriv ett förhandsavtal

  • 2

    Välj inredning

  • 3

    Gå på byggplatsvisning

  • 4

    Skriv upplåtelseavtal

  • 5

    Ditt nya hem är färdigt, äntligen dags att flytta in!

Här kan du fördjupa dig i hur resan mot ett nytt hem ser ut. Om du har några funderingar om hur ett köp fungerar är du alltid välkommen att kontakta oss. Vi vill att du ska känna dig trygg och delaktig på vägen mot ditt nya hem!

---


1. Hitta din nya bostad och skriv ett förhandsavtal

Hitta ett bostadsprojekt och anmäl ditt intresse
Resan till ett nyproducerat hem börjar med att du hittar en bostad eller ett bostadsprojekt som du är intresserad av. På sidan Hitta din bostad finns alla våra projekt samlade, både de som redan är till salu och de som ligger längre fram i tiden. Varje bostadsprojekt har en egen sida där du kan läsa om bostäderna och hitta kontaktuppgifter till mäklaren. Anmäl intresse för det eller de projekt som du är intresserad av så får du uppdateringar direkt i din inkorg när det händer något nytt! 

Om bostäderna redan är till salu när du anmäler intresse så hör vi av oss till dig och hjälper dig vidare. Är det ett kommande projekt blir du en så kallad VIP-kund. Som VIP-kund får du möjlighet att köpa en bostad innan den allmänna försäljningen startar. Det är tidpunkten för intresseanmälan som avgör vem som har förtur om flera personer vill köpa samma bostad. 

Hur fungerar förturen under VIP-säljstarten?
Din förtur baseras på när du anmälde intresse för det specifika projektet. Vi presenterar dock inte ditt könummer, och det beror på att könummer ofta blir missvisande – alla som anmält intresse kommer ju inte att köpa en bostad i projektet. Det kan vara grannar eller andra människor som är nyfikna, och vissa kommer att ha hittat sitt boende under tiden och är därför inte intresserade när säljstarten väl äger rum. Den enda gång köplatsen kommer att ha betydelse är om flera intressenter vill köpa samma bostad när VIP-försäljningen väl påbörjats. Därför kallar vi det inte heller köplats – utan det handlar helt enkelt om att säkra din förtur till bostäderna i projektet. 

Gå på visning eller på VIP-säljstart
När du köper nyproduktion köper du ett hem som ännu inte är byggt, därför fungerar  visningarna såklart annorlunda jämför med om du köper en befintlig bostad. Hur visningarna går till varierar mellan olika projekt. Kontakta mäklaren för det projekt som du är intresserad av för att få mer information. Oavsett hur visningen sker är syftet att du ska få all information som du behöver och kunna ställa alla dina frågor till mäklaren.

Om du anmäler intresse innan bostäderna är till salu får du löpande information om projektet och när det är dags blir du inbjuden till den så kallade VIP-säljstarten. I samband med den presenterar vi priser, planlösningar, kostnadskalkyl för bostadsrättsföreningen och annat säljmaterial för projektet. När allt material finns tillgängligt har du gott om tid på dig att bestämma vilken bostad du är intresserad av och därefter göra din köpanmälan. Tiden för hur länge köpanmälan är öppen, på vilket sätt mäklarna är tillgängliga under tiden och vad som händer när köpanmälan stänger är lite olika beroende på projekt. Du får all information du behöver i breven som kommer i din inkorg på den e-post du lämnade när du anmälde intresse. Och glöm inte att vi alltid finns tillgängliga för frågor och funderingar. Kontaktinformation finner du här. 

Skriv ett förhandsavtal
När du har bestämt dig för en bostad träffar du fastighetsmäklaren och skriver ett förhandsavtal. Förhandsavtalet är ett bindande avtal mellan dig och bostadsrättsföreningen, i samband med avtalstecknandet betalar du även ett förskott till bostadsrättsföreningen. Beloppet för förskottet varierar mellan olika projekt. Om du ska låna pengar för att köpa din nya bostad behöver du lånelöfte från en bank för att skriva förhandsavtalet. I vissa projekt får du skriva bokningsavtal innan det är dags för förhandsavtal.

Efter att du har köpt din bostad kommer din kundkoordinator att kontakta dig – en person som kommer följa dig hela vägen genom din bostadsresa!


---


2. Välj inredning

Välj mellan tre inredningsstilar
När du köper ett nyproducerat hem får du möjlighet att påverka material och färger för att bostaden ska bli så som du vill ha den. För att underlätta alla val får du tre genomarbetade inredningsstilar att välja bland när du köper ett nytt hem av oss. I de flesta projekt kan du även göra ytterligare tillval. Inredningsstilarna och valen inom dem ingår i bostadens pris medan tillvalen tillkommer som extra kostnad. På projektets sida ser du vilka stilar du kan välja bland och vilka tillval som finns.

Gå på inredningsträff
Inför ditt inredningsval får du komma på en inredningsträff där du kan lära känna stilarna ordentligt. Du får klämma och känna på material och färger och vi kan hjälpa dig med dina funderingar.


---


3. Gå på byggplatsvisning

Din kundkoordinator kommer under vägens gång bjuda in dig och dina grannar till en byggplatsvisning. Detta är första gången du får se ditt nya hem!


---


4. Skriv upplåtelseavtal


Ungefär 3–6 månader innan tillträdet skriver du ett upplåtelseavtal och betalar en handpenning på tio procent av bostadens totala pris. Totalpriset är det som även kallas för köpeskillingen. Det du redan har betalat i förskott räknas bort från det här beloppet. Den beräknade tiden för tillträde till din nya bostad finns med i upplåtelseavtalet, och vi meddelar definitiv dag senast fyra månader innan inflytt.


---


5. Ditt nya hem är färdigt, äntligen dags att flytta in!

När det börjar närma sig inflyttning bjuder vi in dig till ett informationsmöte där vi berättar om besiktningar, praktiska detaljer och ger dig all information som behövs inför att du ska få tillträde till ditt nya hem. På mötet får du även träffa dina blivande grannar!

När ditt hem är färdigt bjuder vi in dig till en funktionsgenomgång där vi tillsammans går igenom alla funktioner i din nya bostad. Det här blir det första mötet med ditt nya hem, och du kan passa på att mäta och känna in rummen för att kunna planera inför flytten.

När bostaden är redo för inflyttning får du äntligen tillträde till ditt nya hem. Du får nycklarna när du har visat upp kvitto på slutbetalning av bostaden och på dina eventuella tillval. Alla dokument om bostaden och bostadsrättsföreningen får du samlat i en digital bopärm. När du har fått nycklarna kan du börja flytta in.

När du har flyttat in kan du alltid kontakta oss om det dyker upp något problem eller om du har några frågor. Vi finns tillgängliga via mejl och telefon. Här hittar du kontaktuppgifter till vårt kundcenter.

Utvärdera hur du trivs
Vi vill att du ska trivas i din nya bostad och dialogen med dig är en viktig del av vårt arbete. Efter att du har flyttat in kommer du att få en digital enkät som besvaras helt anonymt. Här har du möjlighet att tycka till om helheten kring ditt bostadsköp – allt från avtalstecknande och inredningsval till den faktiska bostaden.