Alkemisten från mäklarens perspektiv

Vad är det som gör Alkemistens läge intressant? 
– Det är ovanligt att det byggs ett helt nytt bostadsområde på ett så pass centralt läge. Alkemisten ligger bara två kilometer från Vasastan, det är drygt fem minuter på cykel. Lägg till den otroliga närheten till den nya tunnelbanestationen så har du något smått unikt. Sedan skadar det inte att man får bo så nära vackra och gröna områden som Hagaparken och Norra Begravningsplatsen.

Blir det trafiktungt att bo intill Solnavägen?
– I och med de stora satsningarna som görs på Södra Hagalund håller Solnavägen på att byggas om till en boulevard. Det blir mindre plats för bilar, sänkta hastighetsbegränsningar och mer plats för cykling och gång. Dessutom kommer det att finnas verksamheter i markplan mot Solnavägen och det nya lilla torget, vilket gör känslan av levande stadsgata än mer påtaglig.

Vilka sorters bostäder hittar vi i Alkemisten? 
– Här finns allt från yteffektiva ettor på 28 kvadrat och häftiga tvårummare i etage till generösa femmor och kanske till och med en sexrummare. Övergripande har man lagt fokus på vardagsrum och kök som blir hjärtat i bostäderna. Många lägenheter är genomgående, med utsikt mot både innergården och Solnavägen. Balkongerna är väl tilltagna och det planeras för inbyggda odlingslösningar.

Var i huset hittar vi ”det lilla extra”? 
– Det finns det gott om! Många av lägenheterna har dubbla balkonger, och på våning sju får samtliga lägenheter kungsbalkong i söderläge som löper längs hela bostaden. På toppen av det får tre av Alkemistens lägenheter privata takterrasser.

Berätta mer om lägenheterna med privata takterrasser!
– Först finns en trea på 76 kvadratmeter som faktiskt har tre privata terrasser: en mot innergården, en mot det nybyggda lilla torget och en tredje som ligger en trappa upp. Sedan har vi en fyra eller femma på 84 kvadrat som får både balkong och terrass. Sist men inte minst har vi Alkemistens ”extra allt”-våning. Den är inte färdigritad men den ser ut att bli uppemot 150 kvadrat och ha en jättelik takterrass som man når via ett privat orangeri utanför vardagsrummet. Här kan det också bli tal om utekök, bastu eller badtunna, det är inte beslutat än – kanske får köparen tycka till.

Hur ser Alkemistens innergård ut? 
– Här har man inspirerats av det lokala landskapet, med tallar och bergknallar. Gården får flera ”rum”, äventyrsstigar för barnen, sittplatser i grönskan och en pergola för grillkvällar och kalas. Det planeras även för odling, för den som gillar att ha fingrarna i jorden.

Vilka tror du kommer att trivas i Alkemisten? 
– I och med att läget tickar så många boxar och att huset kommer ha lägenheter i varierande storlekar är målgruppen för Alkemisten ovanligt bred. Det här är ett urbant och bekvämt boende som kan attrahera både förstagångsköpare och familjer, singlar och par, unga och äldre. Jag kan dock tänka mig att de som hittar hem här uppskattar en aktiv livsstil och vill ha nära till stadens puls.

Hur gör jag om jag är intresserad av en lägenhet? 
– Preliminär säljstart för Alkemisten är i höst. För att vara med från start ska du anmäla intresse på Nordrs webbplats, då får du också all information inför säljstarten. Vid säljstarten tillämpas sedan ”först till kvarn”-principen, det vill säga att den som först anmäler intresse på en lägenhet får första tjing.

Vad är fördelarna med att flytta till ett nybyggt hem? 
– Det finns många. Du får ett modernt hem byggt med hållbara material, med bekvämligheter som äldre bostäder ofta saknar – med Nordr kan du dessutom påverka inredningen. Du behöver inte oroa dig för att ett stambyte väntar bortom knuten, tvärtemot har du fem års byggfelsförsäkring som ett extra skydd mot otrevliga överraskningar. Dessutom har du tid att planera din egen flytt i lugn och ro. Och visst finns det något lite lyxigt i att vara först med att hänga upp gardinerna?